Venez découvrir cette maison individuelle de 68 m2 sur sous-sol total avec un terrain entièrement clos de 1276 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de : - 2 chambres - Une cuisine fonctionnelle - Un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert - Une salle d'eau équipée d'une barre de soutien et d'un siège pour plus de confort. Atouts supplémentaires : - Electricité aux normes - Huisserie en bois double vitrage - Proche des écoles et commerces et à 30 minutes de la gare d'Etampes Prévoir la mise en place d'un nouveau compteur électrique Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.