Charmante maison 3 pièces avec grand jardin au bord de l’eau située à Bagneaux-sur-Loing (77) Cette agréable maison de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de deux chambres, d’une cuisine, d’un séjour, d’un dressing et d’une salle d’eau. Entièrement équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, elle bénéficie également d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage performant par pompe à chaleur. Un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Profitez également d'une belle terrasse de 15.58m² pour savourer des moments de détente en extérieur, en admirant le magnifique jardin arboré. Celui ci donne accès aux berges du Loing pour des balades en barque/canoé (barque fournie avec ses pagaies). Une maison économe, fonctionnelle, et au cadre bucolique rare. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 940877467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.