Corps de ferme en pierre, rénové et parfaitement entretenu, avec grange attenante et sa charpente bateau, un garage, 2 carports, sur un terrain de 1 hectare clôturé. La maison repose sur un ensemble de caves dont une buanderie. Pour compléter l'ensemble, une citerne naturelle crée une retenue d'eau idéale pour des animaux. La véranda de 10 m2 permet de profiter d'une vue agréable et dégagée sur le soleil levant et les collines environnantes. Sur le plan technique : - Assainissement fosse septique installée en 2015 aux normes ; - Plomberie refaite il y a une dizaine d'année ; - Pas de travaux d'isolation à prévoir ; - Menuiseries double vitrage ; - Electricité aux normes et sans anomalies ; - Cuve de récupération des eaux de pluie ; - Chauffage : fioul + poêle à bois ; - Taxe foncière : 734€. Ce bien est une pépite, avec un excellent rapport qualité / prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.