En exclusivité chez iad France, venez découvrir ce pavillon entièrement rénové de 80 m² situé à Belleville-sur-Loire, à seulement 3 minutes de la CNPE de Belleville-sur-Loire, 15 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2 heures de Paris, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de rangements et s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert un espace dressing, ainsi que deux chambres et une salle d’eau équipée d’une douche, double vasque et WC. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’une climatisation réversible installée dans chaque pièce. À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos facile d’entretien, agrémenté d’un petit bassin. Devant la maison, il est possible de stationner facilement trois véhicules. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.