À Bussy-en-Othe, proche de toutes commodités, découvrez cette maison au calme, implantée sur un terrain clos de 872 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre avec WC et lavabo, parfaite pour une vie de plain-pied. Le grand salon d’environ 30 m² constitue un espace convivial. La cuisine indépendante, avec accès direct à l’extérieur, est idéale pour profiter pleinement des repas d’été. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC séparé et une chaufferie équipée d’une chaudière bois. À l’étage, une vaste chambre d’environ 28 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer ! À l’extérieur, un grand garage indépendant de 65 m² vient compléter l’ensemble : stationnement, stockage, atelier… un vrai atout pour les bricoleurs ou les projets nécessitant de l’espace. Habitable immédiatement, cette maison nécessite néanmoins des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 736 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.