Venez découvrir cette maison individuelle avec vie de plain-pied située sur la station balnéaire de Sainte-Cécile à seulement 1 km de la plage. Elle comprend en rez-de-chaussée un couloir d’entrée, un espace de vie lumineux équipé d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage est attenant et accessible de la cuisine. Dans les combles, deux grandes pièces aménagées actuellement en chambres et bureau. L’ extérieur offre un beau jardin avec terrasse idéalement exposés. Places de stationnement privé Points techniques: Chauffage: Radiateurs électriques et cheminée tubée avec insert Panneaux solaires Maison conçue avec option de surélévation. Beau potentiel de réagencement Taxe foncière: 983 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.