Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village de type T3, idéalement située à Caramany. Parfaite pour les amateurs de bricolage, elle offre de nombreux atouts : Rez-de-chaussée : Une cave spacieuse et un garage, parfaits pour le stockage et les activités de bricolage. Premier étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte et une buanderie attenante. Deuxième étage : Deux chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble de la maison est en bon état général. Toutefois, quelques travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et des peintures, seront à prévoir pour la mettre à votre goût. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et authentique dans un village pittoresque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.