Maison de bourg esprit loft au cœur de Cébazat Idéale pour un premier achat, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût récemment offre un cadre moderne, fonctionnel et chaleureux, dans un véritable esprit loft. Agencement du bien: - Entrée sur une grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, comprenant cuisine équipée ouverte, espace repas et salon très cosy - Cellier attenant pratique pour le rangement - 1 chambre avec WC et point d’eau - Mezzanine avec deux espaces modulables pouvant être aménagés en chambres supplémentaires ou bureau - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Prestations : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz - Taxe foncière : 590 € Stationnement facile autour de la maison Emplacement : Située au cœur de Cébazat, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, commodités et du parc Pierre Montgroux, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison clé en main, lumineuse et à l’esprit loft, parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition. Contactez moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.