Maison contemporaine T3 de plain-pied construite en 2020, de 86m² habitables sur un terrain arboré de 2455m². Elle se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier attenant, d'une entrée, de 2 belles chambres avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un double carport, un espace de stationnement et 2 abris de jardin complètent les prestations de cette propriété, offrant praticité et sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (gainable), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Entre Cahors et Lalbenque, la localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités et des axes de transport tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.