*PLAIN PIED - 2 chambres - jardin arboré - Clim - Garage* Maison traditionnelle d'environ 110m² à Courniou, construite en 2008 et en excellent état édifiée sur une parcelle de plus de 1400m². Elle comprend un séjour lumineux d'environ 40m² avec véranda et ouvrant sur une terrasse d'environ 70m², une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Elle offre confort et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Cette maison est idéale pour une famille ou pour profiter d’un environnement calme et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.