MAISON DE VILLAGE à COURSAN- GARAGE 80 M2- SEJOUR- CUISINE OUVERTE- 2 CHAMBRES +1 PIECE-COMBLES AMENAGEABLES Située à Coursan, en plein centre du village, cette maison d'une superficie habitable de 84 m2 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée l'entrée qui dessert l'escalier qui conduit au premier étage et un immense garage de près de 80 m2 ou l'on peut imaginer pouvoir développer une activité indépendante, ou créer un espace de vie supplémentaire. - A l'étage se trouve le séjour-cuisine, lumineux avec ses deux portes fenêtres ainsi que 2 chambres et une pièce "aveugle" (pouvant servir de bureau, de chambre ou d'espace de stockage), la salle de bain (douche et baignoire d'angle) ainsi que des WC indépendants. - Les combles sont aménageables. Cette propriété présente un fort potentiel pour les futurs propriétaires à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs besoins ou pour ceux qui veulent faire un investissement locatif. Située proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier central. En partie rénovée, des travaux sont à prévoir pour mettre à jour cette belle maison et en faire un "chez soi" confortable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.