Bâtisse en pierre à rénover – 4 400m² de terrain dont 630m² constructibles – Crossac Au calme de son hameau, cette bâtisse en pierre d'une surface habitable d’environ 90 m² envisageables offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La bâtisse : - Environ 110m² au sol (incluant l'étage non aménagé) - Pièce de vie de 30m² avec cheminée (dalle béton) - Pièce annexe de 17m² - Pièce de stockage de 11m² menant au jardin - Étage aménageable d’environ 50m² au sol sur plancher bois - Charpente en bon état - Toiture en tôles fibro-amiantées - Dépendance attenante de 25m² environ, en pierre, sans toiture. Le terrain : - Plus de 4 400m² dont 630m² en zone constructible (zone Uh) - Façade de 23m dont accès latéral de 7m - Puit sur la parcelle À prévoir : - Rénovation complète - Assainissement individuel - Raccordement à l’eau Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette bâtisse en un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.