Maison en pierre mitoyenne à rénover à la sortie du bourg de Doranges. Partie habitation : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, cellier, une chambre, une pièce et une cave voûtée. À l'étage : une chambre et un grenier aménageable qui agrandirait l'espace de vie de presque 40m2. En sous-sol : un espace de stockage avec une ancienne forge avec son soufflet. En sus : un abris à bois fermé et un petit bâtiment pour stockage. La maison n'est plus habitée depuis des années et est donc à rénover (elle a cependant toujours été sous surveillance et aérée). Le gros oeuvre est en bon état général : les murs sont bons et la charpente en très bon état. Huisseries en simple vitrage, absence d'isolation. Les planchers sont à traiter ou à changer. Possibilité de brancher la maison au tout-à-l'égout (droit de branchement de la commune de 1 000 euros à régler lors du branchement). Un jardinet se trouve devant la maison, exposé plein Sud, permettant de prendre le petit-déjeuner dehors et de profiter de la nature environnante. L'école est à 1 minute à pied, tout comme le bar - dépôt de pain, la mairie, la bibliothèque, le bureau de poste. En somme, un petit pied-à-terre auvergnat dans un village au calme et au milieu des chemins de randonnée et spot à champignons ! English speakers welcome - Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.