Charmante maison avec garage située dans un cadre verdoyant de 3898m². Au rdc, vous disposerez d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: une chambre avec un point d'eau et un WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre. Fenêtres double vitrage-volets roulants. Chauffage électrique. Façade refaite en 2014. Le garage avec porte motorisée est attenant à la maison avec un accès direct. Une cave et une dépendance de 7.5m². À proximité, vous trouverez toutes commodités tels que des commerces et écoles… Située dans un cadre bucolique et tranquille, cette belle maison, située à proximité de la commune d'Effiat, est idéale pour les amoureux de la nature. Vichy, cité thermale classée Unesco, est située à moins de 20 km, et Clermont-Ferrand, capitale auvergnate, est à moins de 40 km. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous donner l'opportunité de découvrir ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.