À vendre à Empurany (07270), charmante maison de village mitoyenne sur deux niveaux, d’environ 65 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, un coin cuisine séparé et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres confortables, dont une avec espace dressing et accès à un balcon avec vue dégagée, une salle de bain avec WC et un dégagement. Maison saine, bien entretenue, charpente en parfait état, tout-à-l’égout, chauffage électrique. Isolation partielle, ballon d’eau chaude. Prévoir travaux de confort (isolation, déco). Idéale résidence principale, secondaire ou projet locatif dans un cadre calme et naturel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.