Venez découvrir cette jolie maison de ville, en pierre, proche du Loing, cosy et chaleureuse au calme et en plein cœur du village de Grez sur Loing. Composition : rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m². A l’étage : palier desservant les 2 chambres de 13m² environ, la salle d’eau et les wc séparés. Une petite chambre d’ami à été créée dans les combles, elle est accessible par un escalier en colimaçon situé dans l’une des chambres. De plus la maison possède : - une belle cave voutée de 26m² au sol. - Un petit jardinet de 17m² non attenant à la maison, situé à l’arrière de la maison à 60m avec un ACCES AU LOING. Idéal pour partir faire un tour de canoé ou de barque. A noter, cette maison n’EST PAS en zone inondable. L'herbe visible sur la première photo n'est pas le jardin de la maison mais une cour commune. Grez-sur-Loing est un village de caractère. La maison se trouve au cœur du village avec toutes ses commodités (boulangerie, superette, pharmacie, école maternelle et primaire). Ramassage scolaire dans la rue pour le collège et le lycée. A 2km de la gare de Grez sur Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon. Etant spécialisée sur le secteur de Grez sur Loing n'hésitez pas à me contacter, nous pourrons organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.