Charmante Maison de Ville à Issoire avec Terrasse et Patio! Nichée au cœur de la paisible ville d'Issoire, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison de 111m² bénéficie d'un agencement optimal offrant ainsi une vie pratique et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 35m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée donne accès à un agréable patio parfait pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté nuit, deux belles chambres de 22m² et 10m² offrent des espaces douillets et reposants. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pour plus de commodité. Les multiples expositions (nord, est, ouest) confèrent à la maison une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, la terrasse de la chambre de 10m2 vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un quartier calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et le système d'assainissement viennent parfaire le confort de ce bien. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial--Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.