À vendre – Maison souplex de charme à La Madeleine - 83 m² Coup de cœur assuré ! Vous recherchez un bien atypique, plein de caractère et sans travaux à prévoir ? Cette maison souplex de 84 m², située au cœur de La Madeleine, est faite pour vous ! Nichée dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied du tramway Saint-Maur et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous y découvrirez une entrée desservant : - Un agréable séjour - Une cuisine entièrement équipée - 2 belles chambres - Une salle de douche moderne et une salle de bain pour plus de confort - Un wc indépendant - Un grand dressing Vous serez séduit par son agencement atypique, son cachet unique et son excellent état général. Bonus : Possibilité d’acquérir un garage en sus, un véritable atout dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.