MAISON DE VILLE 60 M² - JARDIN AVEC TERRASSE - 2 CHAMBRES - DEPENDANCE - OLONNE SUR MER Vous cherchez un lieu à façonner selon vos envies, en plein centre-ville, avec tous les services accessibles à pied ? Cette maison de ville de 60 m² n’attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Derrière sa façade discrète se cache un véritable potentiel : deux chambres, un espace de vie à repenser et un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, un patio de 20 m² vous accueille, idéal pour stationner votre vélo ou votre scooter, avec en bonus une place de parking privative juste devant. Le vrai atout ? Son jardin intime, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Un extérieur rare en ville, parfait pour imaginer un coin repas, un espace détente ou encore un jardin zen à votre image. Et ce n’est pas tout ! Une dépendance de 25 m² vient compléter ce bien. À rénover elle aussi, elle peut devenir un studio indépendant, un espace professionnel, ou une extension lumineuse de la maison. À vous d’imaginer les possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous offriront la liberté de créer un cocon qui vous ressemble. N’attendez pas pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.