Maison de Ville avec Cour Privative – Les Sables-d'Olonne À deux pas du très prisé Marché Arago et de la plage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Construite en 1983 et rénovée, elle offre 74 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m², où la salle à manger se distingue naturellement du salon spacieux, offrant ainsi deux espaces parfaitement délimités dans une seule et même pièce. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une première chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant très pratique. À l’étage, une grande chambre avec dressing vous offre un bel espace de nuit confortable. À l’extérieur, profitez d’une cour privative carrelée de 27 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.