Exclusivité....Située en pleine nature dans un hameau, à 10 minutes des commerces et 35 minutes de Châteauroux, charmante maison de campagne restaurée avec goût offrant une cuisine de 10 m2, un séjour de 18 m2, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage sur toutes les fenêtres avec volets roulants électriques, fosse septique de 2021, électricité refaite, toiture OK. Grenier isolé, cour, petite dépendance et puits. Cette maison est en bon état général, ce qui permet d'envisager d'emménager sans travaux, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie en toute tranquillité. Idéal première acquisition, ou pied à terre à la campagne. Le tout sur un terrain de 470 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.