Vente en nue-propriété / démembrement Dans un secteur très recherché, investissement optimisé grâce à cette acquisition en nue-propriété. Gain immédiat de 240 000 euros pour cette maison estimée sur le marché à 620 000 euros Ce placement de qualité, idéal pour une future résidence secondaire et/ou familiale, vous est proposé pour 378 980 euros L'épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pendant la durée du démembrement, aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l'occupation. Au terme de l'opération, l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire. Descriptif du bien: Dans le charmant village de Samzun à Locmaria, à deux pas de la plage des Grands sables, à vendre maison de 3 pièces. On peut observé l'océan du côté est de la maison et l'on voit Houat. D'une surface habitable de 90 m² environ le tout sur un terrain de 310 m². Construite en 1865, la maison est en très bon état général et dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin arboré avec un abri pour le bois . Elle se compose d'un salon / séjour comprenant une jolie chemininée ouverte, d'une cuisine donnant un accès côté jardin, d'une salle de bain avec une baignoire, d'un toilette, 2 chambres, dont une chambre à l'étage d'une superficie de 35 m2 avec de nombreux placard. Les huisseries sont en double vitrage. L'ensemble de cette jolie maison mitoyenne par un côté à été rénové récement. Le chauffage est au bois et par radiateur electricque avec pierre réfractaire de marque Noirot. Assainissement individuel au normes. Logement classé DPE E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.