Maintenon hypercentre : maison de ville avec cour-jardinet et pièce secrète, à 500 m du Château Maison 65m2 pleine de charme, idéalement placée dans le cœur historique de Maintenon, où tout se fait à pied : commerces, écoles, gare, et les magnifiques jardins du château. Un lieu pratique, chaleureux, avec une vraie atmosphère de maison de ville. Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée et fonctionnelle (gaz, four, LV) - Salle à manger de 11 m² avec poutres apparentes - Salon cosy de 8 m² - Buanderie de 4 m² - chaudière au gaz de ville - adoucisseur d'eau => possibilité d’ouverture pour agrandir l’espace de vie - Salle de bain rénovée avec WC et emplacement machine à laver Étage : - Pièce palière (idée coin lecture) - Chambre 1 : 12 m² + rangements intégrés - très lumineuse - Chambre 2 : 11 m² en L + rangement - très lumineuse - Pièce “secrète” : 9 m² au sol → idées : dressing, bureau, atelier, chambre d’appoint… Extérieur : - Cour-jardinet de 50 m² avec le soleil toute la journée, on peut manger dehors - Possibilité de stationnement pour une voiture - Deux appentis de rangement dont un idéal box pour 2 roues Informations pratiques : Pas de travaux, vous posez vos valises Taxe foncière : seulement 474 € Potentiel location courte durée grâce à l’emplacement premium Une maison authentique qui à une âme, idéale pour profiter d’un mode de vie à pied, d’un extérieur rare en centre-ville, et d’un espace supplémentaire très recherché. Elle vous attends ! Je suis disponible 7j/7 pour organiser votre visite et découvrir ce bien qui a un beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.