APPARTEMENT MANDELIEU – VOTRE HAVRE DE PAIX SPÉCIAL INVESTISSEUR Usage exclusif : location saisonnière / bail de tourisme (Airbnb) Aucun contrat en cours – Appartement totalement libre. Entre le prestigieux Golf Old Course et la Siagne, découvrez ce très beau 3 pièces lumineux, parfaitement adapté à un investissement rentable dans un cadre recherché. Depuis le balcon, vous profitez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et apaisant, très apprécié des voyageurs. L’appartement : confort & fonctionnalité • Séjour lumineux avec cuisine équipée • Deux chambres avec rangements • Salle de bains + salle d’eau + WC séparé • Vendu meublé, climatisation et chauffage inclus dans les charges • Parking privé sécurisé en sous-sol Les atouts du domaine : • Grande piscine, terrains de tennis, espaces de loisirs • Spa, restaurant et zones de détente • À seulement 800 m des plages • Environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu Un investissement clé en main : • Aucun bail commercial / aucune obligation avec un gestionnaire • Appartement totalement libre, idéal pour Airbnb / location courte durée • Forte demande saisonnière sur le secteur • Très bonne rentabilité annuelle Une opportunité rare pour un investissement sans contraintes, au cœur d’un secteur très prisé de la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.