NOUVEAUTÉ / PLAIN-PIED / HABITABLE DE SUITE Dans le bourg de MARSAC-SUR-DON, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un salon/séjour avec insert , une cuisine aménagée , deux chambres dont une avec placards intégrés , une salle de bains et un WC . Un garage attenant carrelé dessert une arrière cuisine ainsi qu'un grand grenier avec dalle béton existante, idéal pour un futur aménagement (chambre, bureau, salle de jeux…). Ce bien est édifié sur une parcelle arborée d'environ 1 038 m², idéalement exposée sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. Quelques travaux sont à prévoir. SES ATOUTS : Plain-pied / Habitable de suite / Confort du tout à l'égout / Proximité des commodités / Fenêtres PVC et volets roulants électriques À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.