Opportunité à Saisir : Maison individuelle à Rénover au Recoux, aux portes de l'autoroute A75 ( 7 min ). Située dans un cadre exceptionnel à Massegros Causses Gorges, cette maison individuelle de offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet authentique. À seulement quelques pas des paysages naturels préservés des Causses et des Gorges, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de la région. Potentiel de Rénovation : Cette maison à rénover mais habitable avec un rafraichissement au 1 er étage, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie à votre image. Quelque soit votre projet, la maison indépendante est dotée d'une poêle à granulés pour un chauffage efficace. Elle possède une terrassé, un coin jardin pour un moment de détente et une cave lumineuse en rez de chaussée pouvant servir de cuisine d'été donnant sur la cour de la maison. 4 possibilités pour cette maison : - 1 er : en faire 2 appartements par étage avec entrées indépendantes. Vous permet de pouvoir mettre en location un appartement et d'avoir moins de loyer ou de crédit à payer. Le 1 er peut être habité tout de suite. Les travaux à faire sont situés sur le 2 eme et les combles où il y a aujourd'hui qu'une seule pièce. - 2 eme : Louer les 2 appartements. Pour investir aux portes des gorges du Tarn et de l'autoroute. - 3 eme : Faire 1 seule habitation avec 2 étages voir 3 avec les combles. - 4 eme : Agrandir le 1 er étage par l'extérieur. Demande plus de travaux mais de beaux projets sont à réaliser. A vous de choisir suivant vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.