++ MAISON DE VILLE ++ RUE DE PARIS METZ ++ F3 ++ 80 M² ++ EN ARRIÈRE-COUR D’UNE COPROPRIÉTÉ ++ GARAGE ++ ATELIER ++ PROCHE CENTRE-VILLE ET CATHÉDRALE ++ PAS DE JARDIN ++ DOUBLE MITOYENNETÉ ++ Vous recherchez un cocon fonctionnel et chaleureux, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Metz ? Cette charmante maison de ville d’environ 80 m² pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Située en arrière-cour d’une copropriété, elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et vie urbaine. Construite en 1967, elle propose une organisation pratique et agréable : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chaufferie, un garage, un atelier ainsi qu’une remise offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’étage : Un grand couloir dessert un salon lumineux, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser l’ensemble et révéler tout son potentiel. Maison sans jardin, en double mitoyenneté, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sur le secteur recherché de Metz. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.