À Meudon, dans une rue à sens unique et proximité des commerces et transports station RER C Val Fleury, bus, commerces, écoles, collège et lycée Rabelais, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison indépendante de 1932 très ensoleillée avec jardin. Venez explorer cette merveille avec ses 53,5m2 de surface habitable, une hauteur sous plafond de 2m85 et son sous-sol total. Dès que j'ai franchi le portail, j'ai été charmée par la glycine qui orne la clôture, l'atmosphère paisible du quartier et cette vue dégagée sur la vallée de Meudon. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous entrez dans un couloir très lumineux qui mène à un water-closets, un séjour avec sa cheminée et son parquet en chêne massif, puis à la cuisine aménagée qui donne sur un balcon. Vous pouvez accéder au sous-sol par ce couloir. À l'étage, il y a un palier qui mène à une salle de bains et deux belles chambres très lumineuses avec un parquet en chêne d'époque. Le sous-total est actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement pourrait également être converti en pièce de vie ouverte sur le jardin, en bureau ou en chambre selon vos envies. Même si ce bien nécessite des travaux de rénovation tels que la pose de fenêtres simples, des travaux à l'extérieur pour rendre l'extérieur plus esthétique et rafraîchir certaines pièces à l'intérieur. Il possède de nombreux atouts, comme une charpente et une couverture neuves de 2020, ainsi que d'une chaudière à gaz à condensation récente de 2018. Je ne vous en dis pas plus et je vous laisse me contacter pour que vous puissiez découvrir le charme de cette maison. A très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.