Maison mitoyenne avec jardin dans quartier recherché à Montbéliard ! Emplacement stratégique : Située dans un quartier calme, à seulement 4 minutes de l'autoroute A36, 600 mètres de la gare et 350 mètres du site Stellantis/Peugeot, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les actifs souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Maison mitoyenne 3 pièces – 60 m² habitables / 145 m² sol : Au rez-de-chaussée, un sas vous accueille avant de découvrir une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, disposant d’un poêle à granulés de 2017. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 20m², parfaite pour les repas en extérieur, avec un escalier menant à un jardin arboré, entièrement clos et piscinable. Un WC séparé et un placard sous l’escalier pour lave-linge, complète ce niveau. À l’étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au dernier niveau, un grenier aménagé en chambre d’appoint. En complément : 2 grandes caves en sous-sol sur toute la surface de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Une maison mitoyenne pleine de potentiel, à un prix attractif, dans un secteur très prisé. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations. Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.