Maison sur sous-sol avec nombreuses dépendances – Montreuil-en-Touraine (37530) Découvrez cette maison de 1977 édifiée sur sous-sol complet, offrant 101 m² habitables dont une véranda chauffée pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré, le tout sur un terrain de 5 000 m² entièrement clôturé. L’espace principal se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de deux chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles isolés permettent la création d’une troisième chambre ou d’un espace de vie supplémentaire selon vos projets. Sous-sol complet d’environ 100 m² comprenant : - Garage pouvant accueillir deux voitures l’une derrière l’autre, - Atelier, Buanderie, Cave, Cellier. Nombreuses dépendances idéales pour artisans ou bricoleurs : - Grand garage fermé pour camping-car avec fosse à mécanique, - Garage extérieur en terre battue - Grand atelier, - Appentis, - Poulailler. Parfait pour stockage, activité artisanale, animaux de basse-cour ou véhicules spécifiques. Confort et équipements : Huisseries en double vitrage, pompe à chaleur bois et pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible dans le séjour. Assainissement individuel récent. Forages alimentent une réserve d’eau dédiée à l’arrosage. Extérieurs : - Un beau jardin pour les passionnés, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et soigné. - Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire se trouve juste devant la maison. Atouts majeurs : - Véranda chauffée pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré, - Potentiel d’aménagement avec les combles pour une 3ᵉ chambre, - Nombreuses dépendances et garages (dont un équipé d’une fosse), idéales pour artisans, bricoleurs ou collectionneurs de véhicules, - Grand terrain clos de 5 000 m² avec arbres fruitiers, environnement agréable. - Arrêt de bus pour le ramassage scolaire devant la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. - Montreuil-en-Touraine (37530) – À seulement quelques minutes de Château-Renault et de la voie rapide Tours – Vendôme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.