Réf 1576458-JL - NOIZAY (37210), PROCHE CENTRE DE NOIZAY - Maison ancienne en moellon située au calme d'une superficie de 67m² environ A RENOVER sans vis à vis + un garage de 19m² + deux petite caves. Le tout sur un terrain clos de 428m² environ. A seulement 12 minutes d'Amboise et 22 minutes de Tours centre. La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie (salon/séjour) dotée d'une cheminée ouverte, qui mène à une arrière cuisine équipée de placards, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous trouverez un palier doté d'un placard desservant deux spacieuses chambres équipées elles aussi de placards. Un garage, deux petites caves sont également à votre disposition. NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR Les atouts selon l'agent : - Un emplacement privilégié au calme avec une superbe vue. - Petite maison de charme - Pompe à chaleur et radiateurs électriques récents BELLE EMPLACEMENT IDEAL SANS NUISANCE SONORE. Proche des villes et de la nature. N'attendez pas pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.