Maison ancienne rénovée avec terrain de 12304m2 ! Idéal pour projet d'élevage canin, pension canine ou autres projets avec des animaux.. Maison d'environ 88m2, située dans un environnement calme, isolée de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ! Composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur cuisine (équipée d'un poêle à bois), un salon avec poêle à granulés, une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, sèche-serviette et WC. A l'étage : une grande chambre et un bureau. Au grenier, des combles peuvent être aménagées afin d'augmenter la surface habitable. Assainissement conforme. A l'extérieur : 3 dépendances accolées à la maison, un appentis, une buanderie. Un cabanon de jardin et un puits complètent l'extérieur. Exploitée pour un élevage canin (jusqu'à 49chiens actuellement) , la propriété est déjà parfaitement aménagée : - 4 boxes intérieurs - 11 parcs extérieurs clôturés - 2x2 parcs supplémentaires avec un bâtiment couvert - Grand espace extérieur clôturé prévu pour de la pension canine Tranquillité assurée tout en étant proche des commodités ! A 2minutes du bourg (boulangerie, supérette, école). A 20minutes de Coutances et 25minutes de la mer ! Envie d'un lieu paisible, venez visiter sans tarder ! Contactez moi dés maintenant 7j/7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.