Découvrez cette adorable maison de ville située à Périgny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Datant de 1978 et entièrement rénovée, cette maison de 58m² sur un terrain de 60m² saura vous séduire par son charme et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et un wc. A l'étage deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son charmant jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un abri de jardin et deux places de parking avec accès sécurisé vous permettent de stationner facilement à proximité de votre domicile. Implantée plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant Caroline. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.