Maison à Pontault-Combault (77340)
Exclusivité
  • Nouveau

320 000 €

Maison à Pontault-Combault (77340)

  • 3 chambres
  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 536 m² de terrain

EXCLUSIVITÉ — À PONTAULT-COMBAULT, MAISON 4 PIÈCES À TERMINER D’ENVIRON 80 M² SUR SOUS-SOL TOTAL, IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 530 M², À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DE L’AVENUE CHARLES ROUXEL, PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET COLLÈGE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. Au premier niveau : entrée, séjour très lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains avec WC ; escalier menant aux combles de plus de 50 m² au sol aménageables, offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. En rez-de-jardin : une chambre, salle d’eau avec WC, grande pièce avec cuisine d’été, chaufferie et grand garage. À l’extérieur : grand jardin avec un chalet bois de 10 m² et des abris pour stockage ou autre. CHAUDIÈRE À CONDENSATION NEUVE (2025) ; TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF ; ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE CUIVRE REFAITES. TRAVAUX À PRÉVOIR : ISOLATION, MENUISERIES, CARRELAGE, CUISINE ET SALLE D’EAU. TRÈS BEAU POTENTIEL, RARE SUR LE SECTEUR — IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT — À VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1909002

Caractéristiques

  • Câble TV
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1965
  • 3 niveaux

Détails du prix

Prix de vente
320 000 €

soit

Prix au m²
4 000 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

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