Opportunité à Saisir: Maison à Réhabiliter avec Grand Potentiel à Pornichet Vous recherchez un projet de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et façonner la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec une superficie de 56m² sur un terrain de 505m² à Pornichet est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos idées et transformer ce bijou brut en une résidence d'exception. Construite en 1970, cette propriété offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé de Pornichet. Grâce à son exposition Ouest et Sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, baignant ainsi votre future maison de lumière naturelle. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, sa disposition de plain-pied vous permettra de repenser totalement l'aménagement intérieur pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec 3 pièces disponibles, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des chambres confortables, un espace de vie convivial et une cuisine fonctionnelle, selon vos besoins et vos envies. Le terrain de plus de 500m² offre un potentiel d'aménagement extérieur immense. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin verdoyant aménagé selon vos souhaits, ou organiser des repas en plein air sur une terrasse bien exposée, le tout dans un cadre paisible et privilégié. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Cette maison à rénover est le projet idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier ou les visionnaires souhaitant créer la maison de leur vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de laisser votre empreinte dans ce cadre exceptionnel à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.