Maison de village 3 pièces de 80 m² à Posanges (21350)

iad France - Marion Roullier vous propose: À VENDRE – Maison en pierre avec potentiel à Posanges, proche de Vitteaux

Située à Posanges, à quelques minutes de Vitteaux, cette maison de village en pierre offre un beau potentiel avec une surface de vie d’environ 80 m², à rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée :
•Cuisine
•Salon
•Grande chambre
•Petite salle d’eau avec WC
•Accès direct au garage
À l’étage :
•Une chambre
•Une grande pièce à aménager (fenêtres de toit déjà installées)
•Un grenier de 40 m² offrant un potentiel d’agrandissement

Extérieurs et dépendances :
•Deux garages
•Grand auvent adossé (abri pour deux véhicules)
•Petit jardin et puits

Travaux à prévoir :
•Chauffage au fioul
•Menuiseries en simple vitrage (majorité)
•Fosse septique non conforme

Idéalement située à l’entrée du village en direction de Vitteaux, cette maison pleine de charme n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.