SOUS OFFRE EN ATTENTE DE COMPROMIS Villa individuelle à Puget-sur-Argens – Plain-pied, au calme et proche commodités À vendre – Maison de plain-pied à Puget-sur-Argens Idéalement située au calme d’une impasse, tout en étant à deux pas à pied du charmant centre du vieux village de Puget-sur-Argens, cette maison de plain-pied des années 1990, très bien entretenue, offre un cadre de vie recherché. D’une superficie de 100 m² habitables sur un terrain plat de 700 m² environ, elle se compose aujourd’hui de : un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière, une cuisine fermée pouvant s’ouvrir pour créer un espace de vie de plus de 60 m², 2 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparés. En complément, vous trouverez de beaux volumes à aménager selon vos envies : un sous-sol de 50 m² (atelier, salle de sport, buanderie…), un garage de 25 m² déjà doté d’ouvertures, offrant la possibilité de le transformer en suite parentale ou en 2 chambres supplémentaires. La maison dispose de menuiseries PVC avec volets électriques, de la climatisation et d’un excellent diagnostic, ce qui en fait un bien sans travaux majeurs, prêt à accueillir une famille. Un bien rare sur le secteur, avec encore beaucoup de potentiel à exploiter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.