* Charmante maison sur 3 niveaux avec studio indépendant * Découvrez cette maison typique du village médiéval de Roquebrune sur Argens, idéale couple ou investisseurs ! Située dans un quartier calme, elle se compose de trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour générer des revenus locatifs. Cet espace est idéal pour accueillir des locataires ou pour recevoir des amis en toute intimité. Au 1er étage, un appartement de type 2 en duplex vous attend. Il se compose d'un salon et d'une kitchenette fonctionnelle, créant un espace agréable et convivial. À l'étage, vous découvrirez une chambre, accompagnée d'un large et profond placard, pour un rangement optimal. La salle de douche avec toilettes, complète cet étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie espace, confort et potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.