HLL – DOMAINE DES BAUX – ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS OUVERT À L’ANNÉE Découvrez cette parcelle de 213 m², correspondant à 130 parts sociales, idéalement située dans un hameau calme du Domaine des Baux. Elle bénéficie également de 2 places de stationnement. Équipements de la parcelle La parcelle comprend une habitation légère de loisirs (HLL) d’environ 58 m², composée de : • Une entrée avec coin buanderie (machine à laver) et placard • Deux chambres équipées de lits doubles • Une salle d’eau avec WC • Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour • Un cabanon de rangement • Une terrasse agréable • Deux places de parking attenantes Le Domaine des Baux Entièrement privatif et niché sur les hauteurs, le Domaine des Baux s’étend sur 34 hectares de verdure, mêlant chênes et pins, à deux pas du golf de Roquebrune-sur-Argens. Il offre un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et de tranquillité. Situé au pied du massif des Maures et à seulement 10 minutes des plages, le domaine est idéal pour les amateurs de randonnées pédestres ou équestres. Il se compose de 648 lots répartis sur 8 hameaux, bénéficiant tous d’une vue dégagée sur la commune. Les équipements du domaine Une fois l’entrée sécurisée franchie, vous profiterez de nombreux services et infrastructures : • Grande piscine surveillée avec bassin de nage, bassin de jeux, espace aquatique pour enfants (accès par bracelets) • Commerces de proximité : supérette, restaurants, boulangerie • Activités sportives : terrains de tennis, city-stade, volley, ping-pong, pétanque, mini-golf, parcours de santé • Espaces loisirs : aire de jeux, salle de jeux, cinéma de plein air • Sécurité 24h/24 grâce à la vidéosurveillance À savoir • Résidence à l’année possible pour le propriétaire des parts • Location saisonnière autorisée, mais pas de location à l’année VENEZ DÉCOUVRIR CE VÉRITABLE HAVRE DE PAIX SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.