Cette maison individuelle à Ruoms, à quelques pas des commodités du centre-ville, est l'investissement idéal. Découvrez cette charmante maison orientée Est-Ouest, mitoyenne d’un côté à usage d'habitation, qui allie confort et modernité. Située dans un lotissement en copropriété paisible, elle bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville. Elle se compose : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Terrain : 300 m² avec une terrasse de 14 m² Annexe : Une annexe de 8 m², idéale pour créer une buanderie ou un espace de rangement. + : Volets électriques dans la partie salon et volets battants en bois pour les chambres, climatisation réversible Bornage en court. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.