Je vous propose cette maison mitoyenne de 54 m² à rénover selon vos goûts, offrant un potentiel d'agrandissement grâce à son garage de 26m² et sa grande hauteur sous plafond de 8 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, tandis qu’un hall dessert une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, une chambre confortable de 13 m² et un bureau, facilement aménageable en seconde chambre, viennent compléter l’espace nuit. Possibilité d'acquérir en plus une dépendance de 28 m² au sol, répartie sur deux niveaux, avec jardin situés en face de l'habitation. Ecole, commerces et voie verte sont présents dans le village. Saint-Léger-sur-Dheune à 5 minutes. Gare TGV à 8 km. Accès rapide vers Beaune / Autun / Le Creusot / Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.