Située à Saint-Christol-lès-Alès, cette maison traditionnelle de plain-pied 115 m2, construite en 2004, est implantée sur un terrain arboré de 1500 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et intimiste. La maison se compose d’un salon lumineux et chaleureux prolongé par une belle baie vitrée qui donnent directement accès à la terrasse couverte, créant une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin. La grande cuisine conviviale également ouverte sur la terrasse, assure un espace pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne et les repas en famille. La partie nuit comprend deux grandes chambres équipées chacune d'un placard aménagé ainsi qu'une salle d’eau et un toilette indépendant. Un grand garage complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un abri voiture et d’un carport adapté à un camping-car, idéal pour les véhicules de grande taille, ainsi que d’espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. La maison est clé en main, sans travaux à prévoir. Cette construction robuste et bien isolée, est équipée d’une climatisation réversible et a été entretenue avec soin. Son terrain piscinable et son potentiel d’aménagement offrent de belles opportunités pour personnaliser le bien selon vos envies. Le diagnostic énergétique favorable souligne la performance de cette maison, alliant confort, qualité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité à saisir sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.