Maison avec mezzanine et terrasse – Saint-Cyprien, Résidence Les Brigantines (Quartier de l’Aygual) Située dans le secteur recherché de l’Aygual à Saint-Cyprien, au sein de la résidence Les Brigantines, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une mezzanine de 16 m² complète le bien, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Place de parking privative Résidence calme et bien entretenue Idéal résidence secondaire ou investissement locatif À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.