Charmante maison avec jardin à Saint-Maur-des-Fossés. Située au cœur du quartier résidentiel recherché d’Adamville, cette maison séduit par son charme authentique et son grand jardin arboré offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Parfaitement entretenue et habitable immédiatement, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une grande cuisine attenante ouvrant sur une terrasse couverte, une salle d’eau et un WC indépendant. A l'étage, se trouvent deux chambres et un WC avec lave-main. Cette maison offre un fort potentiel d’évolution si vous réalisez des travaux de réorganisation des espaces intérieurs selon vos besoins et valorisez les dépendances en fond de parcelle. Idéalement située à 15 minutes à pied du RER A (Le Parc de Saint-Maur), à moins de 10 minutes de la rue commerçante et du marché Baratte-Cholet, proche des établissements scolaires les plus recherchés (école Bled, collège Pierre de Ronsard, lycée Marcelin Berthelot ou d’Arsonval), cette maison représente une opportunité rare dans un quartier central et prisé. Pour les amoureux du cachet et de la nature, un bien qui allie cadre de vie et valeur patrimoniale. À visiter sans tarder. Contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.