Sur la commune de SAINT-SELVE, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette MAISON MITOYENNE EN PIERRES à RÉNOVER INTÉGRALEMENT présentant un fort potentiel. D'une superficie totale de 120 m² environ, cette maison mitoyenne (issue d'une division et appartenant à une copropriété) se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'une belle pièce en pierres apparentes à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une cour intérieure de 16 m² environ, d'un JARDIN PRIVATIF DE 91 m² et de 2 places de parking privatives. D'IMPORTANTS TRAVAUX (LOT À VIABILISER, plomberie, électricité... ) sont nécessaires afin de pouvoir profiter pleinement du potentiel qu'offre ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 250 m² environ. Professionnel du bâtiment, Investisseur ou Particulier n'ayant pas peur des travaux, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite ! NOTA : Plusieurs autres biens à rénover sont disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOUDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.