! Trop Tard ! Offre acceptée * Maison de Village à Saussignac - * Située au coeur du charmant petit village de Saussignac, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Avec ses 88 m²environ elle dispose, sur différents niveaux, d’une entrée spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une cuisine avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la nature . Les 2 Chambres sont de taille raisonnable ( 11 et 14m² ). Un salon/salle à manger avec accès sur le jardin de devant. Dans la partie sous-sol on retrouve un Garage (porte motorisée) de 20 m², idéal pour protéger votre véhicule, et un espace de stockage supplémentaire avec la partie chaufferie (fioul)/ Atelier de 30m². A l'extérieur il y a un agréable jardin facile d'entretien. Sur le plan technique aussi, de belles prestations : double vitrage partout, toiture entretenue, bonne isolation des combles, volets aluminium sur le devant et volets en bois à l'arrière, ravalement de la façade récent, puits pour l'arrosage du jardin et le tout à l’égout . Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.