À Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, dans un charmant village dynamique bordé par la Saône et doté de nombreux commerces, services, écoles et d’un joli port de plaisance, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. D'une superficie de 58 m², elle est édifiée sur un beau terrain arboré de 887 m², au calme, et à seulement 15 minutes de Vesoul. Construite en 1976, cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents : la salle d’eau et la cuisine ont été entièrement refaites, la toiture a été reprise il y a 5 ans, et un portail motorisé a été installé pour plus de confort et de sécurité. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres cosy, une salle d'eau moderne, ainsi qu’un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs. Elle repose sur un sous-sol complet offrant un vaste garage, un espace buanderie et un cellier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur récente, gage de performance énergétique, et l’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une première acquisition, une retraite paisible ou un pied-à-terre au cœur de la vallée de la Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.