TOULOUGES – Au Cœur du Village et à proximité de toutes Commodités – Jolie opportunité de rénovation avec cette maison T4 R+2 de 75m² - 2 faces traversantes – Grand Garage de 60m² + 2 places de Stationnements - Terrasse existante – Possibilité de créer un jardin. Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir cette maison de village constituée en rez-de-chaussée d’un garage de 60m², pouvant être en partie ouvert pour créer un bel extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement déjà existantes devant la maison. Au 1er étage, vous disposez d’une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse de 10m² environ. Enfin, au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements. SES ATOUTS : Gros Potentiel de Rénovation – Maison Traversante – Possibilité d’aménager l’intérieur facilement – Terrasse déjà Existante et possibilité de créer un bel extérieur en RDC – Grand Garage – 2 places de Stationnement – Situé au cœur du village – à 2 pas de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 106100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.