DISPONIBLE: Maison pleine de charme avec grand terrain à Villeperdue ! Découvrez cette jolie maison des années 1900, alliant caractère et confort, située à seulement 8 km du bourg de Sorigny et à environ 2 km de la gare de Villeperdue. Avec ses 57,15 m² habitables (73 m² au sol), elle se compose d’une vaste entrée ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un cadre de vie agréable qui mêle modernité et authenticité. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, idéales pour une ambiance cocooning. Son terrain de 1420 m², entièrement clôturé et divisé en deux espaces distincts, vous garantit intimité et potentiel d’aménagement. Stationnement sur la parcelle, microstation récente et aux normes, façade et clôture refaites… tout est prêt pour vous accueillir sereinement. Le terrain, bien que non divisible, reste constructible, offrant des possibilités d’extension pour s’adapter à vos projets. Un cadre idéal pour les amoureux du charme de l’ancien, à la recherche d’espace et de tranquillité. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.