Charmante maison de ville à rénover avec jardin - Centre de Volvic Située au cœur de la pittoresque ville de Volvic, cette maison de ville atypique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses trois étages et une superficie totale de 97 m², cette maison au charme ancien vous séduira par son authenticité et son potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cave, pouvant être aménagée. À l'étage, vous découvrirez un espace salon-séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès directement à une terrasse. Un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Enfin, vous retrouverez deux chambres dont une avec mezzanine au dernier étage. L'extérieur de la maison réserve une agréable surprise avec un jardin privatif, offrant un espace de détente en plein air pour vos moments de convivialité. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et authentique, parfait pour les amoureux de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien afin de créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Chambel Carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 921761995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.